Pour vos travaux de
réhabilitation ou d’amélioration de votre ancienne maison, l’ANAH ou Agence
Nationale de l’Habitat est là pour vous aider. Elle est capable de vous fournir
des subventions au lieu d’emprunter. Cependant, elle n’est pas offerte à tout
le monde, mais à des cas très précis, en fonction des priorités de l’agence et
en fonction des conditions à respecter.
Les bénéficiaires des aides
Il existe une liste
précise sur les principaux bénéficiaires. Ce sont en général :
· Les propriétaires
occupants leurs habitats
· Les propriétaires
bailleurs ou souhaitant faire louer leur maison
· Les syndicats de
copropriété, pour des travaux portant sur des parties communes.
Parfois, l’ANAH peut
aussi donner des subventions à ces autres cas :
· Des locataires
souhaitant améliorer l’habitation pour suivre les aux normes de décence ou même
pour l’adapter aux handicapés. C’est un cas exceptionnel !
· Les personnes
finançant des travaux au domicile de leurs familles ou de leurs belles familles.
Logements et travaux concernés
La principale condition
est l’ensemble des travaux dans les logements anciens, finis depuis un minimum
de 15 ans, à partir de la date de subvention. Ensuite, viennent les conditions
ci-après :
· Les travaux ne doivent
débutent que seulement après le dépôt de la demande, mais pas avant.
· L’amélioration doit
être d’une valeur de 1 500 euros hors-taxes au minimum, sauf pour les
propriétaires-occupants dont les revenus sont très faibles.
· Vous devez faire appel
à des pros pour les travaux
· Il existe une liste de
travaux subventionnables, ils doivent y figurer.
Les démarches à suivre
Suivant l’emplacement de
votre immeuble, envoyez votre demande de subvention et votre dossier à la
délégation de l'Anah, par exemple ANAH
paris et ce, avant le commencement des travaux.
Votre dossier doit être composé d’un formulaire de demande de subvention qui
peut être téléchargé en ligne : télécharger le formulaire de demande de
subvention.
Les subventions
D’habitude, les
subventions ne vous seront versées qu’à la fin des travaux. Cependant, vous
pourriez bénéficier d’une avance ou d’un acompte pour le pré financement des
travaux. La demande d'avance ou d'acompte est faite avec un formulaire spécial
que vous devez télécharger en ligne adressée au département du bénéficiaire.
Pour les propriétaires
occupants, vous pouvez bénéficier d’une avance pouvant atteindre jusqu’à 70 %
du montant prévisionnel.
Mise en garde
Ne commencez pas vos
travaux avant la réception de la décision vous attribuant la subvention. Sinon,
elle sera nulle ! Par ailleurs, vous pouvez aussi demander un éco ptz 2016 pour optimiser la performance de votre logement.
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